Nhà Mẫu Căn Hộ Diamond Lotus

Căn hộ Diamond Lotus còn có các view hướng sông, còn gì thích bằng khi cùng gia đình tận hưởng 1 bộ phim hay, hay chỉ đơn giản cùng gia đình ngắm 1 sài gòn tĩnh lặng vào tối

Nhà Mẫu Căn Hộ Diamond Lotus

Nhà mẫu căn hộ Diamond Lotus được thiết kế hiện đại mang phong cách Châu Âu nhưng không kém phần ấm cúng cho gia chủ.



Nhà mẫu căn hộ Diamond Lotus còn được thiết kế tận dụng tối ưu ánh sáng, gió và nước nhằm mang lại vượng khí tốt nhất cho gia đình. Ngoài ra, căn hộ Diamond Lotus còn được thiết kế với tiêu chuẩn như khách sạn 5 sao đem lại sự tươi mới cho gia chủ.



Căn hộ Diamond Lotus còn có các view hướng sông, còn gì thích bằng khi cùng gia đình tận hưởng 1 bộ phim hay, hay chỉ đơn giản cùng gia đình ngắm 1 sài gòn tĩnh lặng vào tối. Tận hưởng 1 ly rượu vang và làn gió mát.

http://www.diamondlotus.us/

Hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của chúng tôi để chọn cho mình một vị trí tốt nhất với giá ban đầu ưu đãi nhất.

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ Mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.

CĂN HỘ DIAMOND LOTUS

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://www.diamondlotus.us/

diamond lotus, diamondlotus, lotus diamond, lotusdiamond. can ho diamond lotus, du an diamond lotus, can ho diamondlotus, du an diamondlotus,

Luật Quy Định Quyền Lợi Khách Hàng Khi Sở Hữu Căn Hộ Chung Cư Có Thời Hạn

Chung cư có thời hạn được ưa chuộng ở một số nước trên thế giới như Mỹ, Singapore, Trung Quốc. Nhìn chung, các nước đưa ra các thời hạn sở hữu nhà ở là nhằm đảm bảo quỹ đất và đa dạng hóa các loại hình nhà ở, đồng thời đảm bảo an toàn và sự phát triển của đời sống dân cư.

Ở Việt Nam, thời hạn sử dụng nhà chung cư là một trong số nội dung đang được quan tâm theo quy định của Luật Nhà ở 2014 vừa được Quốc hội thông qua ngày 25/11/2014 và chính thức có hiệu lực vào ngày 1/7/2015. Theo quy định tại điều 123 Luật Nhà ở, việc mua bán nhà ở phải lập thành hợp đồng có công chứng. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên bán thực hiện bán nhà ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với nhà ở đó trong một thời hạn nhất định cho bên mua. Về công nhận quyền sở hữu nhà được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, nếu bên mua nhà có thời hạn thì được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu nhà ở. Theo Nghị định 43/2014 thì chế độ sử dụng đất xây dựng nhà chung cư theo thời hạn ổn định lâu dài, diện tích căn hộ được xác định theo hợp đồng mua bán căn hộ.



Khoản 1 Điều 98 Luật Nhà ở 2014 quy định: “Nhà chung cư được phân thành nhiều hạng khác nhau để xác định giá trị của nhà chung cư khi thực hiện quản lý hoặc giao dịch trên thị trường”. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo đó cũng được phân thành nhà chung cư sở hữu lâu dài và nhà chung cư sở hữu có thời hạn, tùy thuộc vào phân loại công trình, chất lượng công trình đối với từng dự án đầu tư và được ghi nhận trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Trong phạm vi bài viết này, tác giả đi sâu phân tích về niên hạn sử dụng đối với nhà chung cư có thời hạn.

Cũng như những tài sản khác, khi trải qua một thời gian dài sử dụng, do các tác động khách quan từ thiên nhiên và tác động chủ quan từ phía người sử dụng, các căn hộ chung cư đến lúc sẽ xuống cấp, hư hỏng, nếu tiếp tục sử dụng sẽ nguy hiểm đến tính mạng con người. Vì vậy, sau một thời gian sử dụng, nhà chung cư được kiểm định căn cứ vào cấp công trình xây dựng.

Thứ nhất, về niên hạn sử dụng nhà chung cư

Khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở 2014 quy định: “Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư”. Thời hạn sử dụng nhà chung cư phải được xác định theo cấp công trình xây dựng cũng như kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở. Cách tính thời hạn theo cấp công trình xây dựng, Phụ lục 1.3 phân cấp các loại công trình xây dựng phục vụ công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng kèm theo Thông tư số: 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 của Bộ Xây dựng, quy định:

- Công trình cấp 4 có niên hạn sử dụng dưới 20 năm;

- Công trình cấp 3 có niên hạn sử dụng từ 20 năm đến dưới 50 năm;

- Công trình cấp 2 có niên hạn sử dụng từ 50 năm đến 100 năm;

- Công trình cấp 1 và công trình đặc biệt có niên hạn sử dụng trên 100 năm.

Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải tổ chức kiểm định chất lượng công trình nhà chung cư này để xử lý. Việc tổ chức kiểm định cũng được thực hiện trong trường hợp nhà bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng (Khoản 2 Điều 99 Luật Nhà ở 2014).

Quy định về thời hạn sử dụng phụ thuộc vào cấp công trình như trên đã phần nào tạo nên sự thông thoáng cho chính sách đầu tư vào thị trường bất động sản của các nhà đầu tư, đồng thời cũng khuyến khích các họ mạnh dạn trong việc bỏ đồng vốn xây dựng các công trình có chất lượng, phù hợp quy chuẩn, qua đó đem lại cuộc sống an toàn, bền vững cho các hộ dân.

Thứ 2, Khi nhà chung cư không còn niên hạn sử dụng

* Trường hợp nhà chung cư còn bảo đảm chất lượng và an toàn cho người sử dụng thì chủ sở hữu được tiếp tục sử dụng theo thời hạn ghi trong kết luận kiểm định, trừ trường hợp nhà chung cư bị hư hỏng mà chưa thuộc diện bị phá dỡ nhưng nằm trong khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với khu nhà ở thuộc diện bị phá dỡ theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt (Điểm a Khoản 2 Điều 99 Luật Nhà ở 2014)

* Trường hợp nhà chung cư bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không còn bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải ban hành kết luận kiểm định chất lượng và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để thông báo bằng văn bản cho chủ sở hữu nhà ở; nội dung văn bản thông báo phải được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương. Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mới hoặc bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền để phá dỡ và xây dựng công trình khác theo quy định tại khoản 3 Điều này (Điểm b Khoản 2 Điều 99)

Theo quy định tại Khoản 3 Điều 99 Luật Nhà ở 2014, trong trường hợp này, nếu khu đất có nhà chung cư vẫn phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà ở thì chủ sở hữu được cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mới. Nếu khu đất có nhà chung cư không còn phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà ở thì chủ sở hữu nhà chung cư phải bàn giao lại nhà chung cư này cho cơ quan có thẩm quyền để phá dỡ và xây dựng công trình khác theo quy hoạch được duyệt.

Thứ ba, quyền lợi của người có quyền sở hữu nhà chung cư

Khi Luật Nhà ở 2015 ra đời, quyền lợi của các hộ gia đình, cá nhân khi nhà chung cư hết niên hạn được quy định như sau:

Theo Điều 116 Luật Nhà ở 2014, các chủ sở hữu có nhà chung cư thuộc diện phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì được bố trí tái định cư. Việc bố trí tái định cư bằng nhà ở được thực hiện thông qua hợp đồng cho thuê, cho thuê mua, mua bán nhà ở ký giữa người được bố trí tái định cư với đơn vị được giao bố trí tái định cư nếu do Nhà nước đầu tư; ký với chủ đầu tư dự án nếu do doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư xây dựng. Nếu chủ sở hữu không có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì tùy theo điều kiện cụ thể của địa phương mà được bố trí nhà ở, đất ở tái định cư theo quy định tại Điều 36 của Luật Nhà ở 2014.Trường hợp chủ sở hữu có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì được bố trí nhà ở mới có diện tích tối thiểu bằng hoặc lớn hơn diện tích nhà ở cũ.

Trường hợp Nhà nước đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì chủ đầu tư dự án phải lo chỗ ở tạm thời hoặc thanh toán tiền để người được tái định cư tự lo chỗ ở trong thời gian cải tạo, xây dựng lại; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và chủ sở hữu thỏa thuận đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì các bên thỏa thuận về chỗ ở tạm thời của chủ sở hữu trong thời gian cải tạo, xây dựng lại.

Khi nhà nước đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mà có chênh lệch về giá trị giữa nhà ở cũ và nhà ở mới thì việc thanh toán giá trị chênh lệch được thực hiện theo phương án bố trí tái định cư đã được phê duyệt; nếu doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và chủ sở hữu thỏa thuận đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì việc thanh toán giá trị chênh lệch được thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên.

Như vậy, quyền lợi của chủ sở hữu căn hộ chung cư đã được đảm bảo hơn, tiến bộ hơn. Qua đó, các hộ gia đình, cá nhân sẽ an tâm hơn khi lựa chọn nhà chung cư làm nơi an cư lạc nghiệp.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo – Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An

Nguồn vietnamnet.vn

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.

CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

can ho blue sapphire, can ho nghi duong blue sapphire, du an blue sapphire, can ho vung tau blue sapphire, căn hộ blue sapphire, căn hộ nghĩ dưỡng blue sapphire, căn hộ vũng tàu blue sapphire, bluesapphire, blue sapphire

Dự Án Diamond Lotus Đạt Tiêu Chuẩn Kiến Trúc Xanh

Dự án Diamond Lotus có lợi thế khác biệt khi tất cả căn hộ đều tiếp xúc trực tiếp 100% nắng, gió, không khí tự nhiên… giống như những biệt thự vườn trên không

Dự án đầu tiên theo chuẩn kiến trúc xanh Mỹ

Khu căn hộ cao cấp Diamond Lotus được thiết kế, xây dựng, vận hành theo tiêu chuẩn xanh trong kiến trúc hiện đại của Mỹ. Đây là dự án căn hộ chung cư đầu tiên tại Việt Nam áp dụng tiêu chuẩn này.

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang (Phuc Khang Corporation) vừa ký kết hợp tác với Công ty Green Consult - Asia để xây dựng dự án căn hộ cao cấp Diamond Lotus xanh theo tiêu chuẩn Mỹ vào ngày 20/9 tại TP HCM.

Lễ ký kết diễn ra vào cuối tuần qua tại TP HCM.



Diamond Lotus có diện tích 1,68ha với tổng vốn đầu tư 1.268 tỷ, tọa lạc trên đường Lê Quang Kim, quận 8, TP HCM. Dự án có bốn mặt tiếp giáp sông, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm bằng đường bộ hoặc đường thủy, cách chợ Bến Thành và cảng Bạch Đằng khoảng 7 phút di chuyển. Mật độ xây dựng chỉ 19%, giúp không gian sống tại Diamond Lotus thông thoáng, mát mẻ.

Theo bà Lưu Thị Thanh Mẫu - Tổng giám đốc Phúc Khang Corporation, trước nay công ty tập trung phát triển các dự án đô thị xanh và đây là dự án đầu tiên hướng vào phân khúc căn hộ cao cấp. Do đó, công ty quyết định ký kết với công ty Green Consult - Asia để xây dựng và phát triển Diamond Lotus theo tiêu chuẩn LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) của Mỹ.

Bà Mẫu cho biết, để triển khai Diamond Lotus theo LEED, doanh nghiệp tốn thêm 10% chi phí xây dựng, tức gần 120 tỷ đồng. Doanh nghiệp mất khá nhiều công sức, thời gian, tài chính vì sử dụng vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội thất, cây xanh, nước thải… đều là sản phẩm sạch hướng đến mục tiêu bảo vệ sức khỏe con người và môi trường.

Nhưng bù lại, đưa tiêu chuẩn xanh vào công trình là bước đột phá, thay đổi tư duy cũng như cách làm truyền thống lâu nay trong lĩnh vực bất động sản. Điều này sẽ giúp cư dân sinh sống trong tòa nhà giống như đang ở trong khu vườn, được thư giãn, hít thở không khí trong lành, nạp lại năng lượng sau ngày học tập, làm việc căng thẳng.Diamond Lotus sử dụng hiệu quả nguồn nước và năng lượng, thải ít khí CO2 và tận dụng tốt các nguồn tài nguyên ở địa phương giúp giảm thiểu mức độ sử dụng năng lượng.

Dự án Diamond Lotus có lợi thế khác biệt khi tất cả căn hộ đều tiếp xúc trực tiếp 100% nắng, gió, không khí tự nhiên… giống như những biệt thự vườn trên không. Về lâu dài, đây sẽ là giải pháp góp phần bảo vệ môi trường, tiết kiệm chi phí, đảm bảo sức khỏe và chất lượng cuộc sống của cư dân.



Bà Melissa Merry Weather - Giám đốc Công ty Green Consult - Asia, đơn vị tư vấn công trình đạt tiêu chuẩn LEED cho biết, hiện nay hơn 130 quốc gia trên thế giới đã áp dụng LEED trong xây dựng. Tại Mỹ đã có hơn 60.000 công trình. Ở châu Á, LEED áp dụng cho trên 2.000 công trình (Hong Kong, Malaysia, Thái Lan, Đài Loan, Trung Quốc...).

"Tại Việt Nam, Diamond Lotus là dự án căn hộ đầu tiên áp dụng LEED. Đối với quốc gia đông dân như Việt Nam, phát triển xây dựng theo LEED sẽ giúp cải thiện môi trường xanh cho cộng đồng, nâng cao chất lượng sống của người dân. Việc áp dụng tiêu chuẩn xanh này tuy chi phí sẽ tăng thêm gần 10%, nhưng nhờ tiết kiệm năng lượng, nước và sự hữu ích từ môi trường… nên chi phí phát sinh khi vận hành sẽ không nhiều", bà Melissa Merry Weather khuyến nghị.

Cụ thể, LEED giúp giảm thiểu 20-30% lượng năng lượng sử dụng, tiết kiệm 35-50% lượng nước sử dụng, quản lý tốt trong các khâu thiết kế và xây dựng, giảm thiểu rác thải và ô nhiễm, có tiện ích cộng đồng... Đa phần công trình có ánh nắng tự nhiên, thông thoáng hơn, nhờ đó tạo ra được một môi trường sống khỏe khoắn hơn cho cộng đồng dân cư. Công trình không sử dụng các vật liệu độc hại, giảm thiểu rác thải và ô nhiễm, thích nghi được với sự thay đổi của nhiệt độ và thời tiết.

Dự án Diamond Lotus do Phuc Khang Corporation phát triển, nhà thầu chính theo chuẩn xây dựng A+, gồm 3 block chung cư cao 22 tầng. Diện tích căn hộ đa dạng từ 58m2, 63m2, 79m2, 90m2 đến 91m2. Trên đỉnh 3 tòa nhà được kết nối với nhau thành một vườn thiền trên không Sky Park có diện tích 5.000m2.

Bên trong tòa nhà, chủ đầu tư xây dựng nhiều tiện ích như Diamond Lotus Center (thư viện văn hóa Việt Nam và thế giới, nhà hàng, cà phê, GYM, spa), Lotus Pool (khu hồ bơi và giải trí), Wonderland (công viên kỳ quan và khoa học trải nghiệm). Nơi đây còn có IDL Kids Yard (khu nhà trẻ và trường phát triển kỹ năng thiếu nhi), IDL Vietnam (học viện kỹ năng quốc tế), Lotus Mart, Moon River Garden (công viên nhiệt đới Sông Trăng 8.600m2), Lotus Cruise Bar (bến du thuyền).

Dự án được Ngân hàng ACB bảo lãnh, tài trợ cho khách hàng mua căn hộ vay 80% và cam kết bảo lãnh theo Luật Kinh doanh Bất động sản, dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 24 tháng.

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ Mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.

CĂN HỘ DIAMOND LOTUS

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://diamondlotus.us

diamond lotus, diamondlotus, lotus diamond, lotusdiamond. can ho diamond lotus, du an diamond lotus, can ho diamondlotus, du an diamondlotus

Phúc Khang Công Bố Căn Hộ Xanh Diamond Lotus

Diamond Lotus đã có buổi ra mắt thật sự ấn tượng trong ngày 20/09/2015 tại khách sạn Kumho Quận 1

Phúc Khang công bố căn hộ xanh Diamond Lotus

Khách mời tìm hiểu về căn hộ Diamond Lotus

                                     

(PLO) - Sáng ngày 20/9/2015  tại TP.HCM, Công ty CP Đầu tư & Xây dựng Phúc Khang (Phuc Khang Corporation) đã tổ chức Lễ ký kết với Công ty Green Consult Asia và công bố dự án “căn hộ xanh theo tiêu chuẩn Mỹ” : Căn hộ cao cấp Diamond Lotus.

Bà Lưu Thị Thanh Mẫu – Tổng Giám đốc Phuc Khang Corporation cho biết : “Diamond Lotus có diện tích 1,68ha, tổng vốn đầu tư 1.268 tỷ đồng, tọa lạc trên đường Lê Quang Kim, quận 8, giữa bốn bề là sông nước, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm bằng đường bộ hoặc đường thủy, cách chợ Bến Thành và cảng Bạch Đằng chỉ 7 phút đi xe. Dự án có 3 block, cao 22 tầng, căn hộ có diện tích đa dạng: 58m2, 63m2, 79m2, 90m2, 91m2. Khách hàng mua sẽ được Ngân hàng ACB bảo lãnh, cho vay 80% tổng giá trị”.

Đây là dự án căn hộ đầu tiên ở Việt Nam áp dụng tiêu chuẩn LEED của Mỹ (tiêu chuẩn xanh trong kiến trúc hiện đại), và cũng là dự án căn hộ đầu tiên ở nước ta khi trên đỉnh kết nối 3 tòa nhà với nhau thành một vườn thiền trên không Sky Park có diện tích 5.000m2!

Bên trong tòa nhà chủ đầu tư sẽ xây dựng nhiều tiện ích khác biệt, vượt trội, đầy tính nhân văn như: Thư viện Văn hóa Việt Nam – Thế giới; Nhà hàng, Gym, Spa; Khu hồ bơi và giải trí; Khu nhà trẻ; Học viện Kỹ năng Quốc tế; Bến du thuyền.... Đặc biệt, tất cả căn hộ đều tiếp xúc trực tiếp với nắng, gió, không khí tự nhiên ….giống như những biệt thự vườn trên không.

Dự án Diamond Lotus còn được tô điểm với nhiều bài hát sôi động của nhiều anh chị em văn nghệ sỹ như Thu Minh, Kyo York, ....

Ca sỹ Thu Minh cháy hết mình trong ngày công bố Diamond Lotus  

                       

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ Mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.

CĂN HỘ DIAMOND LOTUS

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn

diamond lotus, diamondlotus, lotus diamond, lotusdiamond. can ho diamond lotus, du an diamond lotus, can ho diamondlotus, du an diamondlotus,

Pvc Ic Đầu Tư Khu Trung Tâm Thương Mại Văn Phòng Và Căn Hộ Pvc Ic Diamond

PVC - IC DIAMOND thi công hoàn thành và khai trương căn hộ mẫu tại 35D đường 30/4, thành phố Vũng Tàu để khách hàng tham quan, tìm hiểu dự án. Đây là quyết định mang tính chiến lược của nhà đầu tư vì hội tụ được các yếu tố thiên thời địa lợi nhân hòa. Đó là thời điểm hiện nay thị trường bất động sản qua giai đoạn ngủ đông đang dần phục hồi

PVC-IC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ, VĂN PHÒNG VÀ CĂN HỘ (PVC-IC DIAMOND)

Hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống, đồng thời đón bắt nhu cầu ngày càng cao của nhà đầu tư trong và ngoài nước và người dân thành phố Vũng Tàu cũng như các tỉnh thành lân cận, Công ty cổ phần xây dựng công nghiệp và dân dụng dầu khí (PVC-IC) đã đầu tư xây dựng khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng và căn hộ (PVC-IC DIAMOND) tại số 33A đường 30/4 thành phố Vũng Tàu –một địa danh nổi tiếng về dịch vụ cảng biển, du lịch và dầu khí của cả nước. Tháng 7/2015, PVC-IC đã tổ chức khởi công triển khai công trình này.

PVC-IC DIAMOND nằm ở vị trí đắc địa cận kề Ngã tư Giếng nước -Nút giao thông trọng điểm của Vũng tàu. Công trình tiếp giáp với 3 tuyến đường giao thông. Phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Trung Trực, phía Tây Bắc giáp đường Sương Nguyệt Ánh, phía Đông Nam giáp đường 30/4- tuyến huyết mạnh quan trọng của Vũng Tàu đi TP HCM và các tỉnh.

Ngoài ra với lợi thế về giao thông như quốc lộ 51 vừa được nâng cấp mở rộng, cao tốc Long Thành Dầu Giây đưa vào sử dụng đã rút ngắn khoảng cách đi lại giữa thành phố HCM và Vũng Tàu tạo điều kiện thuận lợi cho PVC-IC đầu tư chung cư kết hợp thương mại dịch vụ tại đây.



Khởi nguồn từ nét đẹp thiên nhiên yên bình thành phố biển cộng với vị trí thuận lợi, công trình được thiết kế 36 tầng (2 tầng hầm, 2 tầng kỹ thuật, 5 tầng thương mại dịch vụ, 27 tầng căn hộ) mang một nét độc đáo riêng tiện nghi – thẩm mỹ - hiện đại.

Từ tầng 1 đến tầng 3 có tổng diện tích gần 9 ngàn m2 được bố trí làm khu trung tâm thương mại và dịch vụ như siêu thị, điểm giao dịch, shopping, các kiot và không gian ẩm thực và cà phê. Những khán giả đam mê điện ảnh có thể tìm đến tầng 4. Tại đây dành riêng thiết kế 4 rạp chiếu phim trên tổng diện tích gần 3 ngàn m2.

Đặc biệt ở tầng 5 sẽ là điểm nhấn của công trình với mảng xanh và không gian thư giãn như: hồ bơi, cà phê sân vườn, nhà hàng mini và phòng tập thể dục thể hình. Các căn hộ chung cư cao cấp được bố trí từ tầng 6 đến tầng 32 với tổng số 486 căn hộ, được thiết kế trung bình 2 phòng ngủ, 2 toilet và các tiện ích khác, diện tích mỗi căn hộ từ 67m2 đến 81m2. Tùy từng vị trí, các cư dân tòa nhà được trải tầm mắt ngắm cảnh thành phố Vũng Tàu và bãi biển xinh đẹp căng lộng gió…



Mặc dù nhiều công năng, nhưng tòa nhà được bố trí khá hợp lý cho cư dân và khách hàng bởi lợi thế 3 mặt tiền đường. Hướng mặt đường 30/4 sẽ là lối ra vào phục vụ khu thương mại dịch vụ; phía mặt đường Nguyễn Trung Trực là lối ra vào của cư dân căn hộ; phía đường Sương Nguyệt Ánh phục vụ xuất nhập hàng hóa và vận chuyển rác thải.

Bao quanh công trình là sân đường nội bộ với khuôn viên hoa và cây xanh tô điểm cho công trình thêm hấp dẫn và sinh động.

Ngoài tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng, nhà ở và công trình công cộng của Việt Nam, nhà đầu tư PVC-IC còn ứng dụng khoa học công nghệ tiên tiến, các tiêu chuẩn xây dựng của Châu Âu và các nước tiên tiến trên thế giới. Chính sự vận dụng này đã mang lại cho công trình một thiết kế đồng bộ từ hệ thống trang thiết bị đến các hệ thống kỹ thuật đáp ứng các yêu cầu phòng cháy chữa cháy và ứng phó với biến đổi khí hậu…

Nhờ sử dụng vật liệu hoàn thiện và trang trí màu sắc sáng nhẹ nhàng, các khối công trình được thiết kế với lối kiến trúc mở khiến cho mọi người khi đến đây sẽ cảm nhận được không gian sống tràn ngập hơi thở thiên nhiên. 

Căn hộ mẫu



Hiện nay, PVC-IC thi công hoàn thành và khai trương căn hộ mẫu tại 35D đường 30/4, thành phố Vũng Tàu để khách hàng tham quan, tìm hiểu dự án. Đây là quyết định mang tính chiến lược của nhà đầu tư vì hội tụ được các yếu tố thiên thời địa lợi nhân hòa. Đó là thời điểm hiện nay thị trường bất động sản qua giai đoạn ngủ đông đang dần phục hồi.

Ngành tài chính ngân hàng sưởi ấm thị trường này đã ổn định và có nhiều chương trình vay vốn ưu đãi cho nhà đầu tư. Thứ hai địa thế công trình nằm ở vị trí trung tâm thành phố. Trong vòng bán kính 2km là các trường học, bệnh viện, các công sở, các khu căn cứ dầu khí như Cảng Vietsovpetro, Cảng PTSC, Bãi cảng PVC-MS, PVshipyar, Cảng Sao Mai - Bến Đình, khu dân cư đông đúc và sầm uất, đặc biệt là khu tắm biển lý tưởng Bãi Sau và Bãi Trước thành phố Vũng Tàu.

Căn hộ mẫu (phòng khách)



Yếu tố thuận lợi thứ 3 chính là PVC-IC vừa là chủ đầu tư đồng thời cũng là nhà thi công công trình. Với năng lực và kinh nghiệm của đơn vị có 32 năm xây dựng công nghiệp và dân dụng, các công trình cao ốc văn phòng, khách sạn, chung cư cao cấp được đánh giá cao (Chung cư 242 Nguyễn Hữu Cảnh 25 tầng, Cao ốc PVC-MS 19 tầng, PVgas- Tower 15 tầng, PVFCCo 17 tầng, Petroland Tower 34 tầng, Petro Hotel 20 tầng, Vietsovpetro Tower 18 tầng…) PVC-IC sẽ không bỏ lỡ cơ hội toàn tâm toàn ý xây dựng cho mình một công trình với sự chủ động trong kiểm soát về an toàn, chất lượng, tiến độ và tối ưu hóa chi phí sản xuất. Công trình dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý II/2018.



Với những thế mạnh trên, công trình Khu phức hợp trung tâm thương mại – dịch vụ, văn phòng và căn hộ tại 33A đường 30/4 thành phố Vũng Tàu hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân lý tưởng của những chủ nhân tương lai, đáp ứng mục tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống trong thời kỳ hội nhập và phát triển.

Căn hộ mẫu (phòng ngủ)



Căn hộ mẫu (không gian bếp)



Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn. 

CĂN HỘ DIAMOND PVC IC, 

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CĂN HỘ DIAMOND PVC IC : TẠI ĐÂY

diamond pvc ic, can ho diamond pvc ic, du an diamond pvc ic, diamond pvcic, can ho vung tau diamond pvc ic,diamond pvc ic vung tau , can ho diamond pvc ic vung tau, vung tau diamond pvc ic, can ho vung tau,

Dự Án Diamond Lotus Tham Gia Triển Lãm Vietbuild 2015

Căn Hộ Diamond Lotus Tham Gia Triển Lãm Vietbuild 2015

Đây là cơ hội cho khách tham quan trải nghiệm cuộc sống đẳng khi quyết định lựa chọn căn hộ diamond lotus của tập đoàn Phúc Khang được ra mắt tại Vietbuild 2015. Với chủ đề chính mang tên sen và kim cương như tên của dự án được cách điệu trên áo dài truyền thống và trên nền nhạc du dương là thông điệp mà chủ đầu tư truyền tải và gởi gắm đến những khách hàng tham quan trong đợt triển lãm này.



Dự án Diamond Lotus nằm trên đường Lê Quang Kim quận 8 với mảng xanh dự án lên đến 8000 m2 và mật độ xây dựng cho toàn bộ căn hộ chỉ chiếm 19% được đánh giá là dự án có mảng xanh lớn nhất từ trước đến nay. Đây là một trong những dự án được thiết kế dựa trên ý tưởng thiên nhiên hoang dã với những nhà hạnh phúc nằm lơ lững trên tầng mây.



Điểm ưu việt của Diamond Lotus quận 8 chính là vị trí thuận lợi của sông Sài Gòn nên tận hưởng toàn bộ không khí mát mẻ với mặt tiền tiếp giáp sông chỉ 500m. Cư dân nơi đây khá thuận lợi trong việc di chuyển đến trung tâm thành phố, khu Tây Sài Gòn thông qua đại lộ Đông Tây, khu đô thị Thủ Thiêm thông qua hầm thủ Thiêm khá nhanh chóng.

Tại sự kiện ra mắt dự án căn hộ Diamond Lotus này có hơn 2300 doanh nghiệp kinh doanh Bất Động Sản, Xây Dựng, Trang trí nội thất cùng tham gia. Đây chính là cơ hội các doanh nghiệp giới thiệu sản phẩm của mình ra thị trường thế giới khi có sự tham gia của 18 doanh nghiệp đến từ các nước khác nhau.

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.

CĂN HỘ DIAMOND LOTUS

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn

diamond lotus, diamondlotus, lotus diamond, lotusdiamond. can ho diamond lotus, du an diamond lotus, can ho diamondlotus, du an diamondlotus,

Blue Sapphire Resort Khai Trương Căn Hộ Mẫu

Blue Sapphire Resort được xây dựng tại bãi biển Chí Linh, cách trung tâm TP Vũng Tàu 10 phút di chuyển và chỉ mất 1 giờ rưỡi đi từ TP HCM. Đây là một bãi biển đẹp, riêng tư, yên tĩnh và thuận tiện giao thông, là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần hoàn hảo cho cả gia đình.

Dự án Blue Sapphire resort khai trương căn hộ mẫu

Đầu tháng 8 vừa qua, dự án căn hộ nghỉ dưỡng Blue Sapphire Resort tại bãi biển Chí Linh, TP Vũng Tàu đã tổ chức lễ cất nóc và khai trương căn hộ mẫu.



Đây là dự án do Công ty CP Du lịch và Đầu tư Xây dựng châu Á (Cotec Asia) làm chủ đầu tư, được thiết kế bởi Archipel - công ty thiết kế hàng đầu của Pháp và được Công ty Cotec Land thi công.



Dự án gồm 36 căn biệt thự sang trọng và 2 block căn hộ cao cấp 14 tầng, mỗi block có 1 tầng penthouse. Tất cả căn hộ nghỉ dưỡng đều có tầm nhìn hướng biển với không khí yên tĩnh, trong lành.



Blue Sapphire Resort được xây dựng tại bãi biển Chí Linh, cách trung tâm TP Vũng Tàu 10 phút di chuyển và chỉ mất 1 giờ rưỡi đi từ TP HCM. Đây là một bãi biển đẹp, riêng tư, yên tĩnh và thuận tiện giao thông, là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần hoàn hảo cho cả gia đình.



Diện tích căn hộ được thiết kế từ 73-300 m2 gồm 1-4 phòng ngủ với giá từ 1,8 tỉ đồng/căn, mang lại nhiều sự lựa chọn cho người mua. Dự án được sự hỗ trợ vốn từ HDBank. Dự kiến, căn hộ nghỉ dưỡng Blue Sapphire Resort sẽ được bàn giao cho khách hàng vào quý I/2016.

thitruong.nld.com.vn

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.

CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

can ho blue sapphire, can ho nghi duong blue sapphire, du an blue sapphire, can ho vung tau blue sapphire,căn hộ blue sapphire, căn hộ nghĩ dưỡng blue sapphire, căn hộ vũng tàu blue sapphire, bluesapphire, blue sapphire

Phương Thức Thanh Toán Dự Án Blue Sapphire Resort

Khách hàng thanh toán 20% ( Đợt 1 ) và trả góp làm 8 đợt trong 12 tháng. Mỗi đợt cách nhau 2 tháng và khi khách hàng thanh toán 80 % đã nhận bàn giao căn hộ.

Phương thức thanh toán căn hộ Blue Sapphire

Căn hộ Blue Sapphire đã cất nóc và dự kiến bàn giao trong quý 1/2016. Đến với căn hộ Blue Sapphire, quý khách có thể dễ dàng sở hữu căn hộ thông qua 4 phương thức thanh toán:



Phương thức thanh toán căn hộ Blue Sapphire 1:

Khách hàng thanh toán 20% ( Đợt 1 ) và trả góp làm 8 đợt trong 12 tháng. Mỗi đợt cách nhau 2 tháng và khi khách hàng thanh toán 80 % đã nhận bàn giao căn hộ.

Phương thức thanh toán căn hộ Blue Sapphire 2:

Khách hàng thanh toán 50% ( Đợt 1 ) và trả góp làm 5 đợt. Khách hàng sẽ được chiết khấu thêm 1% trên tổng giá trị.

Phương thức thanh toán căn hộ Blue Sapphire 3:

Khách hàng thanh toán 70% ( Đợt 1 ) và trả góp làm 4 đợt. Khách hàng sẽ được chiết khấu thêm 2% trên tổng giá trị.

Phương thức thanh toán căn hộ Blue Sapphire 4:

Khách hàng thanh toán 90% ( Đợt 1 ) và trả góp làm 3 đợt. Khách hàng sẽ được chiết khấu thêm 3% trên tổng giá trị.

Ngoài ra quý khách còn được tham gia chương trình tri ân khách hàng lên đến 1,5 tỷ đồng.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua HOTLINE 0907786100 để được tư vấn kỹ nhất và đăng ký tham quan miễn phí dự án Blue Sapphire.

CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Email: khanh.luu@thegoldenland.vn

Website: http://duanbluesapphire.com/

can ho blue sapphire, can ho nghi duong blue sapphire, du an blue sapphire, can ho vung tau blue sapphire,căn hộ blue sapphire, căn hộ nghĩ dưỡng blue sapphire, căn hộ vũng tàu blue sapphire, bluesapphire, blue sapphire

Thành Phố Hồ Chí Minh Nỗ Lực Phát Triển

Nhằm chỉnh trang đô thị, Thành phố tập trung mở rộng không gian đô thị theo nhiều hướng, từ đó hình thành nhiều khu đô thị mới văn minh, hiện đại như: Nam Sài Gòn (Quận 7), Thủ Thiêm (Quận 2), Tây Bắc (huyện Củ Chi), Hiệp Phước, Phước Kiểng (huyện Nhà Bè), Sinh Việt (huyện Bình Chánh), An Phú Hưng (huyện Hóc Môn)... bước đầu tạo cho Thành phố có dáng dấp một đô thị đa tâm.

TPHCM: Nỗ lực phát triển đô thị văn minh, hiện đại

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế-xã hội, những năm qua, TPHCM đã có bước đột phá trong công tác quy hoạch đô thị với những công trình giao thông, kiến trúc hiện đại, đồng thời chú trọng xây dựng những “mảng xanh” công viên, cây cảnh, góp phần tạo nên diện mạo Thành phố văn minh, hiện đại.
 
Dự án cải tạo vệ sinh môi trường lưu vực Nhiêu Lộc Thị Nghè góp phần thay đổi đáng kể diện mạo đô thị TPHCM.



Nhiều thành tựu đáng ghi nhận
Nhắc đến những công trình quan trọng đã góp phần thay đổi đáng kể diện mạo đô thị TPHCM, đầu tiên phải nói đến công trình cải tạo vệ sinh môi trường lưu vực kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè - một trong những dự án nổi bật mang nhiều ý nghĩa quan trọng về cả chính trị, kinh tế và xã hội của TPHCM. Sau hơn 10 năm thực hiện, việc hoàn thành công trình ghi nhận nỗ lực to lớn của chính quyền và người dân Thành phố trong việc “hồi sinh” dòng kênh “chết”.

Thành công của dự án là kết quả từ sức lao động của những người trực tiếp, gián tiếp thi công trong môi trường độc hại, di dời hàng triệu mét khối bùn và rác thải để cải tạo môi trường nước trong khu vực; nổi bật nhờ sự kết hợp chỉnh trang đô thị với hai tuyến đường mềm mại chạy dọc bên bờ kênh, đồng thời mang nhiều ý nghĩa khi tổ chức di dời được hàng nghìn hộ dân tại những khu nhà ổ chuột vào các khu tái định cư khang trang, sạch sẽ.

Bên cạnh thành tựu nổi bật nêu trên, thời gian qua, việc tập trung nâng cấp, mở rộng cơ sở hạ tầng giao thông đô thị tại TPHCM cũng đạt nhiều kết quả đáng ghi nhận, góp phần không nhỏ tạo nên diện mạo đô thị TPHCM văn minh, hiện đại ngày nay.

Qua thời gian, hàng loạt các tuyến đường huyết mạch trên địa bàn như: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trường Chinh, Ðiện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh...; những tuyến đường xuyên tâm, hướng tâm như: Ðại lộ Ðông-Tây với đường hầm Thủ Thiêm qua sông Sài Gòn, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Rừng Sác… và một loạt các cây cầu quan trọng kết nối khu vực nội đô với vùng ven như: Phú Mỹ, Thủ Thiêm, Sài Gòn 2, Bình Triệu 2, Tân Thuận 2, Chữ Y, Chà Và... đã được Thành phố tập trung đầu tư nâng cấp và mở rộng, giải quyết đáng kể tình trạng ùn tắc giao thông ở cả khu vực nội đô và ngoại ô Thành phố.

Nhằm chỉnh trang đô thị, Thành phố tập trung mở rộng không gian đô thị theo nhiều hướng, từ đó hình thành nhiều khu đô thị mới văn minh, hiện đại như: Nam Sài Gòn (Quận 7), Thủ Thiêm (Quận 2), Tây Bắc (huyện Củ Chi), Hiệp Phước, Phước Kiểng (huyện Nhà Bè), Sinh Việt (huyện Bình Chánh), An Phú Hưng (huyện Hóc Môn)... bước đầu tạo cho Thành phố có dáng dấp một đô thị đa tâm.



Bên cạnh đó, Thành phố tích cực triển khai có hiệu quả các chương trình nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân, ký túc xá cho sinh viên; mở rộng các khu chế xuất và khu công nghiệp, thu hút có hiệu quả nguồn vốn đầu tư nước ngoài, giải quyết việc làm cho hàng trăm nghìn lao động, tạo tiền đề quan trọng cho quá trình đô thị hóa những khu vực xung quanh.

Để phát triển đô thị bền vững

Tuy nhiên, sự phát triển quá “nóng” về xây dựng tại khu vực trung tâm cộng với tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh ở các quận, huyện vùng ven cũng để lại một số hệ lụy như: Tình trạng ngập lụt đang ngày càng nghiêm trọng, tình trạng ùn tắc giao thông mặc dù đã được cải thiện nhưng vẫn thường xảy ra, vấn đề nước sạch chưa thực sự đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của người dân…

Đầu năm 2010, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh, định hướng phát triển TPHCM đến năm 2025. Theo đó, Thành phố sẽ phát triển đô thị ra cả 4 hướng, bán kính 30 km, số dân hơn 10 triệu người, diện tích đất xây dựng đô thị 100.000 ha, trở thành trung tâm lớn về kinh tế, văn hóa, giáo dục-đào tạo, khoa học-công nghệ, có vị trí chính trị quan trọng của cả nước, đầu mối giao lưu của khu vực Ðông Nam Á và quốc tế.

Theo PGS. TS. Nguyễn Trọng Hòa  (Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM), để giải quyết có hiệu quả các vấn đề đô thị bức xúc hiện nay, Thành phố cần tuân thủ triệt để quy hoạch tổng thể mà Chính phủ đã phê duyệt, phấn đấu đạt tiêu chuẩn thiết kế đô thị mang tính đặc thù của vùng đô thị sông nước. Về giải pháp, trước hết cần thống nhất cốt nền toàn Thành phố để quy hoạch phát triển hệ thống giao thông chính, lấy đó làm cơ sở để xác lập, hoàn thiện và phát triển mạng lưới cơ sở hạ tầng đô thị trong phạm vi nhỏ hơn.

Tiếp đó, cần đổi mới công tác quản lý quy hoạch sát với tình hình thực tế, triển khai thực hiện quy hoạch tổng thể, lập bộ máy quản lý có hệ thống, phân cấp rõ ràng giữa Thành phố và quận, huyện, giữa Thành phố với vùng đô thị trọng điểm phía nam; tập trung huy động nguồn lực đầu tư cho quy hoạch; đồng thời hạn chế và quản lý tốt đà tăng dân số nhằm bảo đảm cho việc xây dựng xã hội đô thị ổn định.



Đối với vấn đề giải tỏa áp lực cho hệ thống hạ tầng giao thông, cần tập trung xây dựng các khu đô thị vệ tinh để thu hút dân cư đến sống tại các thành phố mới; phát triển đồng bộ hạ tầng, hệ thống giao thông giữa các đô thị và giữa các vùng; hạn chế xe gắn máy, phát triển mạnh phương tiện vận chuyển công cộng; tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện tuyến tàu điện ngầm Bến Thành-Suối Tiên; Bến Thành-Tham Lương và các tuyến đường sắt trên cao.

cafeland.vn

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.  
Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng: 

1. dự án vĩnh lộc golden
2. dự án làng sen việt nam
3. dự án sunflower city
4. dự án ecosun
5. dự án ecovillage
6. dự án ecotown

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

ban dat nhon trach, dat nen lang sen viet, du an ecosun, du an eco sun, khu do thi lang sen viet nam, du an eco village, du an ecovillage, lang sen viet nam village, du an ecotown, du an eco town, sen viet nam, du an vinh loc, dự án vĩnh lộc golden, du an sunflower city, du an sunflowercity,dự án bình chánh, dự án làng sen việt nam, dự án eco sun, dự án ecosun,du an binh chanh, dự án ecoviillage, bình chánh golden, dự án eco village, dự án ecotown, khu đô thị làng sen việt nam,  dự án eco town,du an vinh loc golden, dự án vĩnh lộc, dự án sunflower city, du an golden, dự án sunflowercity, vĩnh lộc golden, đất nền làng sen việt, vinh loc golden, đất nền dự án eco sun, đất nền dự án eco village, binh chanh golden, đất nền dự án ecotown, dự án golden, đất nền dự án sunflower city, đất nền dự án, duanvinhlocgolden, dự án đất nền, du an lang sen viet nam, lang sen viet nam, làng sen việt nam village, sen việt nam, làng sen việt nam

Đầu Tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng bạn cần lưu ý điều gì?

Năm Ất Mùi được xem là thời điểm bất động sản nghỉ dưỡng đã tỉnh giấc ngủ đông, song nhà đầu tư cần tính đến nhiều yếu tố như vị trí, sức hấp dẫn của dự án, chủ đầu tư, giá cả và năng suất cho thuê... mới có thể nắm phần thắng.



                                           Dự án căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng Blue Sapphire tại Vũng Tàu

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho rằng dù cơ hội của bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2015 khá lớn và thị trường này có dấu hiệu tăng nhiệt nhưng để đầu tư thành công cần chuẩn bị kỹ 7 bước.

Bước 1: Xem xét kỹ lưỡng vị trí của bất động sản nghỉ dưỡng, 90% các sản phẩm này tọa lạc ven biển, nhưng chỉ nên chọn những nơi tập trung đông khách du lịch và có khoảng cách di chuyển không vượt quá 3 giờ đồng hồ. Nếu có tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc để kết nối với các điểm đến thì đây là yếu tố thuận lợi.

Bước 2: Khảo sát độ khan hiếm và khác biệt của sản phẩm so với phần còn lại của thị trường này. Muốn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng an toàn trước tiên dòng sản phẩm này phải có số lượng hạn chế (càng ít càng tốt). Dự án phải đáp ứng các vấn đề về sinh thái, môi trường và chất lượng sản phẩm đạt chuẩn. Đây là yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng bất động sản sau này.

Bước 3: Lựa chọn chủ đầu tư uy tín và có thâm niên trong ngành. Điều này rất quan trọng bởi vì bất động sản nghỉ dưỡng đòi hỏi vốn đầu tư dồi dào và dài hạn. Ngoài ra chất lượng xây dựng, cảnh quan, kiến trúc, định vị sản phẩm... phụ thuộc rất lớn vào năng lực tài chính, kinh nghiệm của chủ đầu tư.

Bước 4: Lưu ý đến đơn vị khai thác quản lý bất động sản nghỉ dưỡng. Đơn vị này cần phải có thương hiệu mạnh, chuyên nghiệp, nếu có mạng lưới kết nối toàn cầu thì càng tốt. Đơn vị khai thác quản lý này sẽ giúp tối ưu hóa việc khai thác bất động sản nghỉ dưỡng với công suất cao cũng như đảm bảo nguồn khách, dòng tiền thu về trong tương lai. Dự án cũng được cộng hưởng thương hiệu của nhà quản lý và không ngừng gia tăng giá trị.

Bước 5: Dù mua biệt thự biển hay căn hộ ven biển, nhà đầu tư cần tính đến công suất khai thác phòng. Bài toán này có thể so sánh với thông số của khách sạn để làm tham chiếu. Hiện nay khách sạn 5 sao có công suất khai thác phòng là 55% trong khi khách sạn 3-4 sao công suất khai thác phòng là 60-70%. Tùy vào phân khúc của bất động sản nghỉ dưỡng là trung hay cao cấp hoặc xa xỉ mà nhà đầu tư có thể ước lượng được công suất khai thác.

Bước 6: Lập bảng ước tính thời gian thu hồi vốn của bất động sản nghỉ dưỡng. Một bất động sản thông thường thì kỳ vọng lợi nhuận tối đa 6% một năm. Bất động sản nghỉ dưỡng có tỷ suất lợi nhuận lý tưởng là 10-16% năm với thời gian thu hồi vốn 6-10 năm, tùy thuộc vào chu kỳ. Sau chu kỳ 5 năm bất động sản nghỉ dưỡng có thể tăng giá trị 30% so với thời gian đầu.

Lưu ý thêm việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cần có sự chia sẻ lợi nhuận giữa chủ đầu tư và khách hàng trên cơ sở giá bán hợp lý thì tỷ suất lợi nhuận mới cao và thời gian thu hồi vốn mới rút ngắn lại.

Bước 7: Cân đối dòng tiền đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Nhà đầu tư cần xác định rõ đây là cuộc đua đường trường, hút vốn trung và dài hạn. Nếu vay để đầu tư thì lãi suất không vượt quá 11% một năm với chu kỳ vay 10 năm mới có khả năng sinh lời. Cách tốt nhất để tránh rủi ro về dòng tiền khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là tham khảo ý kiến tư vấn của các chuyên gia về du lịch - khách sạn, tài chính trước khi quyết định mua sản phẩm.

Theo vnexpress

Tham khảo thêm một dự án nghỉ dưỡng giá tốt hội tụ đầy đủ các yếu tố trên:   Dự án Blue Sapphire

Đăng ký tham quan dự án căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng Blue Sapphire tại đây

HOTLINE: 0907786100

Có Nên Đầu Tư Vào Căn Hộ Blue Sapphire Cao Cấp 5 Sao Thởi Điểm Này?

Có nên đầu tư vào căn hộ Blue Sapphire cao cấp 5 sao thởi điểm này là câu hỏi của nhiều khách hàng khi đắn đo quyết định sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng.

Trong năm 2015, có thể nói đây là thời điểm của bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi khi hàng loạt các tập đoàn lớn như VinGroup và SunGroup đầu tư phát triển hàng loạt dự án nghỉ dưỡng từ Nha Trang đến Phú Quốc. 



Các tiêu chí để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng bao gồm:

1. Chủ đầu tư.

2. Dự án có bãi biển riêng.

3. Nằm trong quần thể nghỉ dưỡng.

4. Phương thức thanh toán linh hoạt.

5. Pháp lý rõ ràng.

6. Tiến độ thi công tốt.

7. Nhiều ưu đãi.

8. Giá trị cho thuê cao.

 Căn hộ Blue Sapphire hội tụ đầy đủ các yếu tố trên. Chủ đầu tư dự án Blue Sapphire là tập đoàn Cotec Group là một trong những tập đoàn dày dạn kinh nghiệm trong việc phát triển BĐS, xây dựng và dịch vụ.



Dự  án Blue Sapphire có ưu thế khi sở hữu bãi biển riêng đến 450m bờ biển xanh và sạch nhất tại Vũng Tàu.

Dự án nằm trong quần thể quy hoạch khu đô thị kiểu mẫu Chí Linh, ngoài ra dự án còn nằm trong quần thể resort nghỉ dưỡng đạt chuẩn cao cấp 5 sao đầu tiên tại Vũng Tàu và hầu hết các tiện ích đã được đưa vào vận hành và khai thác như hồ bơi, nhà hàng, khu hội nghị, cà phê sân vườn, biệt thự 5 sao.... với sức chứa hàng ngàn khách hàng.

Phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt đợt 1 chỉ 20% tương đương khoảng 360 triệu đồng. Ngoài ra, ngân hàng HD BANK còn hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị.

Pháp lý dự án đã có phê duyệt 1/500, quyết định bàn giao đất và quan trọng nhất là dự án đã được đưa vào vận hành đến 80%.

Tiến độ thi công tại dự án quý khách hoàn toàn yên  tâm khi căn hộ Block A đã cất nóc và đang trong quá trình hoàn thiện căn hộ. Khách hàng có thể đến tầng 6 để cảm nhận vẻ đẹp view căn hộ của mình và ngắm nhìn vũng tàu từ trên cao.

Nhiều ưu đãi dành cho khách hàng đợt này khi quyết định sở hữu căn hộ Blue Sapphire với nhiều phần quà có giá trị.

Giá trị đầu tư cho thuê tại đây cực tốt , theo khảo sát của chúng tôi , khách hàng có thể cho thuê căn hộ mỗi tháng từ 1000 đến 1400 USD/tháng. Chúng tôi dựa vào khảo sát giá phòng cho thuê các khách sạn từ 4 đến 5 sao tại Vũng Tàu.

Phòng khách căn hộ đẳng cấp 5 sao

  

Để nắm rõ hơn và không bỏ lỡ cơ hội đầu tư tại đây quý khách có thể liên hệ Mr KHANH HOTLINE 0907786100 để được tư vấn và đăng ký tham quan miễn phí căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

Blue Sapphire Cất Nóc Dự Án Căn Hộ Nghĩ Dưỡng

Blue Sapphire Resort cách trung tâm TP Vũng Tàu 10 phút di chuyển và chỉ mất 1,5 giờ đi từ TP.HCM. Diện tích căn hộ được thiết kế từ 73 – 300m2 mang lại nhiều sự lựa chọn cho người mua với những căn hộ có 2 hoặc 3 phòng ngủ

BLUE SAPPHIRE RESORT TIẾN HÀNH LỄ CẤT NÓC

NGÀY 6/8, DỰ ÁN CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE RESORT TẠI TP. VŨNG TÀU, DO CÔNG TY CP DU LỊCH VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHÂU Á (COTEC ASIA) LÀM CHỦ ĐẦU TƯ, ĐƯỢC THIẾT KẾ BỞI ARCHIPEL – CÔNG TY THIẾT KẾ HÀNG ĐẦU CỦA PHÁP VÀ DO CÔNG TY COTEC LAND THI CÔNG ĐÃ TỔ CHỨC LỄ CẤT NÓC VÀ KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MẪU.

Lãnh đạo Cotec trực tiếp tham gia cất nóc



Đây là giai đoạn 2 của dự án Blue Sapphire Resort được xây dựng trên diện tích gần 77.000 m2 ven biển Vũng Tàu, với 36 căn biệt thự sang trọng (giai đoạn 1) và block cao 14 tầng gồm 1 tầng penthouse và 260 căn hộ cao cấp có hướng nhìn ra biển.

Toàn cảnh block chung cư cao 12 tầng



Blue Sapphire Resort cách trung tâm TP Vũng Tàu 10 phút di chuyển và chỉ mất 1,5 giờ đi từ TP.HCM. Diện tích căn hộ được thiết kế từ 73 – 300m2 mang lại nhiều sự lựa chọn cho người mua với những căn hộ có 2 hoặc 3 phòng ngủ. Dự án này được sự hỗ trợ vốn từ ngân hàng HD Bank và khách hàng mua biệt thự hoặc căn hộ tại dự án này cũng được vay với nhiều mức lãi suất linh hoạt. Dự kiến, căn hộ nghỉ dưỡng Sapphire Resort sẽ được bàn giao cho khách hàng vào quý I năm 2016.

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.

CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

can ho blue sapphire, can ho nghi duong blue sapphire, du an blue sapphire, can ho vung tau blue sapphire,căn hộ blue sapphire, căn hộ nghĩ dưỡng blue sapphire, căn hộ vũng tàu blue sapphire, bluesapphire, blue sapphire

Căn Hộ Diamond Lotus Cuộc Sống Viên Mãn

Lợi thế nằm ngay ba mặt sông Kênh Tẻ, Kênh Đôi, Bến Nghé đã mang lại cho Diamond Lotus không gian sống trong lành với giá trị xanh đích thực của nắng, gió ven sông đậm chất nam bộ sông nước hồ chí minh.

Căn hộ Diamond Lotus - Cuộc sống viên mãn, thấu hiểu yêu thương

Giới thiệu dự án căn hộ Diamond Lotus của Chủ đầu tư Phúc Khang:

Tổng diện tích dự án căn hộ Diamond Lotus: 16.800m2 với view nhìn tuyệt đẹp từ Căn hộ Diamond Lotus Phúc Khang mang đến trải niệm chưa bao giờ có. Tọa lạc vị trí 49 Lê Quang Kim, Phường 8, Quận 8, TP.HCM tầm nhìn 2 mặt sông Sài Gòn kết nối trực tiếp và thông thoáng đến khu vực Trung tâm Quận 1 bằng Đại Lộ Đông Tây.



Căn hộ Diamond Lotus có góc nhìn rộng view trực tiếp toàn cảnh Sài Gòn tới tòa nhà Bitexco tuyệt đẹp. Từ căn hộ Diamond Lotus có thể quan sát cảnh đẹp về đêm của Trung tâm Sài Gòn một cách trọn vẹn nhất.

Căn hộ Diamond Lotus - Không gian sống đẳng cấp (Phúc Khang Corp)

Diamond lotus quận 8 - Vị trí đắc địa, kết nối linh hoạt

Tọa lạc vị trí mặt tiền Lê Quang Kim sát ngay chân cầu Chữ Y, là điểm nút giao thông quan trong kết nối Quận 1, Quận 2, Quận 5, Quận 7, Quận 8. Khu căn hộ cao cấp Diamond Lotus còn sở hữu vị trí mặt tiền sông Vĩnh Bình trải dài.



Sự kết hợp hài hòa giữa dòng sông thơ mộng với đôi bàn tay thiết kế của các KTS sẽ mang đến cho mọi người một trải nghiệm tuyệt vời của cuộc sống. Không cần đi đâu xa, bạn vẫn tìm cho mình được không gian xanh mát giữa một thành phố phồn hoa này.

Ưu điểm

Căn hộ Dimond lotus quận 8

Thuận tiện kết nối nhanh chóng với các tiện ích trong khu vực quận 8, quận 4, quận 1 và các khu vực lân cận. Nằm trong khu vực đang được quy hoạch đồng bộ và hiện đại củasài gòn.

Cư dân căn hộ Diamond Lotus dễ dàng thưởng ngoạn vẻ đẹp của ánh sáng mỗi ban mai, ánh mặt trời lúc hoàng hôn và vẻ đẹp lấp lánh ánh đèn trên mặt Kênh Tẻ, Kênh Đôi, Bến Nghé.

Tuyệt vời hơn bạn có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn toàn cảnh Quận 1, Quận 8, Quận 2, Quận 5, Quận 7... và tận hưởng những màn biểu diễn pháo hoa rực rỡ lung linh trong các dịp lễ lớn từ chính căn hộ Diamond Lotus.



Lợi thế nằm ngay ba mặt sông Kênh Tẻ, Kênh Đôi, Bến Nghé đã mang lại cho Diamond Lotus không gian sống trong lành với giá trị xanh đích thực của nắng, gió ven sông đậm chất nam bộ sông nước hồ chí minh.

Liên kết vùng & Tiện ích ngoại khu

Liền kề Trung tâm Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh

Cách chợ Bến Thành 3 phút

Cách trung tâm tài chính Tp. Hồ Chí Minh 3 phút

Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ 5 phút

Cách khu đô thị Thủ Thiêm 6 phút

Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 8 phút

Những điểm nhấn của căn hộ Diamond Lotus Phúc Khang:

Khu tập Gym và Yoga

Khu căn hộ có Sky park duy nhất

Khu căn hộ có nhà hàng nổi và du thuyền riêng

Khu căn hộ kiểu như một ốc đảo xanh sinh thái độc nhất

Khu căn hộ duy nhất sử dụng đá hoa cương tại TPHCM

Công viên trên không rộng nhất Thành phố Hồ Chí Minh

Khu căn hộ đầu tiên có diện tích tiếp giáp trực tiếp mặt sông 500m

Khu căn hộ sử dụng dịch vụ tiện tích hoàn toàn khép kín và riệng biệt

Khu căn hộ duy nhất ở Trung tâm Sài Gòn có mật độ xây dựng dưới 20%. Còn lại là tiện ích cây xanh phục vụ cho dân cư

Với các tiện ích liền kề như khu công viên giải trí, 5 tầng trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa, ngân hàng, nhà trẻ, khu vườn treo ở tầng 5. Nổi bật là vườn treo nằm ngay tầng 27 của tòa nhà nằm lơ lửng trên tầng mây như một thiên đường nghĩ dưỡng giữa lòng thành phố với bao mơ ước của nhiều người.

Đăng ký tham quan và trải nghiệm phong cách sống đẳng cấp "Diamond Lotus" tại gian hàng Phúc Khang (Số 379 đến 408) - Khu triển lãm A2 Triển lãm Vietbuild 2015 trong thời gian từ 01/09 - 05/09/2015

Địa điểm : Trung tâm Hội chợ & triển lãm Sài Gòn SECC - 799 Đại lộ Nguyễn Văn Linh, P. Tân Phú, Quận 7, TP.HCM.



Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.

CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN : TẠI ĐÂY

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

can ho blue sapphire, can ho nghi duong blue sapphire, du an blue sapphire, can ho vung tau blue sapphire,căn hộ blue sapphire, căn hộ nghĩ dưỡng blue sapphire, căn hộ vũng tàu blue sapphire, bluesapphire, blue sapphire, diamond lotus, diamondlotus, lotus diamond, lotusdiamond. can ho diamond lotus, du an diamond lotus, can ho diamondlotus, du an diamondlotus,